Одна из крупнейших площадок по аренде частного жилья рассматривает возможность привлечения инвестиций в 2020 году. Источники сообщают о нарушении планов компании выпустить акции на рынок в этом году. Брайан Чески (Brian Chesky), генеральный директор Airbnb, в совместном с другими основателями заявлении сказал, что «это пройдет». TOHOLOGY публикует развернутое исследование The Wall Street Journal о ситуации вокруг airbnb.com на фоне коронавирусной инфекции (COVID-19), вспышка которой приобрела характер пандемии.

По словам источников, хорошо осведомленных о положении дел в Airbnb Inc., онлайн-гигант по поиску частного жилья активно думает о привлечении капитала от новых инвесторов, поскольку терпит огромные убытки по всему миру из-за коронавируса.

Также есть информация, что пандемия нарушила планы Airbnb в этом году выпустить акции на рынок и стать публичной компанией. В настоящее время совет директоров компании и инвесторы разошлись во мнениях по вопросу о том, что следует предпринять дальше.

Один источник сообщает, что стартап из Сан-Франциско, с помощью которого люди по всему миру сдают жилье в аренду, в этом году потерял сотни миллионов долларов США. Представитель Airbnb заявил, что сейчас в распоряжении компании «четыре миллиарда долларов США оборотных средств», и «мы с советом директоров сосредоточены на том, чтобы помочь нашему сообществу преодолеть этот кризис».

Специалисты отмечают, что Airbnb вряд ли удастся привлечь инвесторов, учитывая, что в 2017 г., когда компания последний раз привлекала средства, она была оценена в 31 млрд долларов США. Сейчас руководство обдумывает, насколько далеко оно готово зайти, чтобы добиться вложения капитала.

В феврале The Wall Street Journal сообщала, что внутренняя стоимость компании уже составила менее 31 млрд долларов США.

Airbnb, одна из крупнейших частных компаний США, планировала в этом году наконец выйти на открытый рынок путем прямого размещения акций на фондовой бирже, без привлечения дополнительных средств.

Сейчас же, по данным источников, рассматривается возможность привлечения капитала путем первичного публичного предложения акций. В марте уже прошло несколько встреч с советом директоров, где обсуждался этот вариант. Главными андеррайтерами были назначены Morgan Stanley и Goldman Sachs Inc. Однако, по словам источников, все это можно будет осуществить только тогда, когда кризис, вызванный вирусом, пойдет на спад, фондовые рынки стабилизируются, а финансы компании снова обретут устойчивость.

Представитель Airbnb отметил: «Ничего удивительного, что в такой нестандартной ситуации мы, как и практически все компании в мире, регулярно консультируемся с нашим советом директоров и обсуждаем нашу деятельность».

Коронавирус вызвал полномасштабный кризис мировой туристической индустрии, и Airbnb, охваченная этим кризисом, не только теряет прибыль, но и сталкивается с негативной реакцией владельцев сдаваемого в аренду жилья, являющихся основой ее бизнеса.

Рушатся все ее главные рынки. Источник сообщает, что в середине марта 2020 по сравнению с предыдущим годом число бронирований жилья упало на 95% в Азии, на 75% в Европе — крупнейшем рынке Airbnb — и на 50% в США. Отчет AirDNA, фирмы, собирающей аналитику по Airbnb, за неделю (9-15 марта 2020) также показал стремительный спад бронирований жилья в крупных городах по всему миру. По данным источника, показатели последующей недели еще хуже.

Представитель Airbnb сообщил, что эти цифры неточны, но предоставить другие отказался.

Ранее The Wall Street Journal писала о том, что совет директоров Airbnb высказывал опасения, что компания станет убыточной, еще до того, как пандемия в корне изменила ситуацию в индустрии. В конце 2019 года на заседании совета директоров от руководителей компании потребовали объяснений, почему непроизводительные расходы (к примеру, накладные расходы сотрудников и головного офиса) раздулись настолько, что опередили даже доходы, которые тогда росли очень быстро.

По данным источников, некоторые члены совета директоров недовольны, что Airbnb не стала публичной компанией в прошлом году, когда благодаря стремительному росту фондового рынка акции даже убыточных стартапов продавались по цене выше номинала. Сотрудников компании беспокоит, что листинг могут отложить до конца года, а значит, у многих ценных опционов истечет срок действия и они станут бесполезны.

Близкий к Airbnb источник сообщает, что руководство компании и совет директоров работают слаженно, но сторонних инвесторов тревожат проблемы компании и ее реакция на них.

Брайан Чески (Brian Chesky), генеральный директор Airbnb, испытывает сильное давление со стороны сотрудников по поводу выпуска акций компании на рынок (после более чем 10 лет существования в качестве частной компании). Недавно он постарался заверить сотрудников, что выпуск акций на рынок не будет отложен. Источники сообщают, что на встрече с сотрудниками в начале марта 2020 и в ходе отдельного телефонного разговора с сотрудниками в середине этого же месяца Чески отметил, что Airbnb не отказывается от намерения стать публичной компанией в этом году.

Некоторые инвесторы сомневаются в том, что это возможно, или задаются вопросом, сколько будут стоить акции.

По словам специалистов по рынку акций частных компаний, курс акций Airbnb резко упал.

Джаред Кармел (Jared Carmel), старший партнер Manhattan Venture Partners и специалист по вторичному рынку, отмечает, что до начала пандемии акции Airbnb продавались в частном порядке по цене более 140 долларов США, таким образом, стоимость компании составляла от 45 до 47 млрд долларов США. Теперь же, по его словам, «цена возвращается к отметке 105 долларов». Согласно данным Dow Jones VentureSource, такова была цена акций Airbnb в последнем раунде размещения ценных бумаг в 2017 г., и тогда стоимость компании составляла 31 млрд долларов США.

Частные покупатели акций Airbnb говорят продавцам, что им нужно значительно снизить расценки. В середине марта 2020 брокер пытался продать акции Airbnb Митчеллу Грину (Mitchell Green), партнеру Lead Edge Capital. По словам Грина, брокер запросил 30 млрд долларов США, на что он ответил: «Когда они попросят 10 миллиардов, свяжитесь со мной».

Джаред Кармел полагает, что, поскольку у Airbnb есть преимущественное право покупки своих акций, а спрос на акции обычно превышает предложение, это может привести к перекосу цен.

Airbnb уже предприняла первые ответные шаги по поводу кризиса. В середине марта 2020 она разрешила своим пользователям отменять большую часть бронирований бесплатно. Таким образом, компания лишается своей комиссии за бронирование, но и владельцы недвижимости — которым поступает большая часть денег, уплаченных гостями — теряют доход.

17 марта 2020 Airbnb обратилась к Конгрессу и администрации с просьбой предоставить компании налоговые льготы и принять другие меры, чтобы помочь хозяевам. Airbnb — крупнейшая площадка по аренде частного жилья в Соединенных Штатах, и до начала пандемии в среднем более двух миллионов человек по всему миру каждый день бронировали ночлег через Airbnb.

В совместном заявлении, опубликованном на веб-сайте компании, ее основатели Брайан Чески, Джо Геббиа и Натан Блехарчик отметили, что решение предложить полный возврат средств за отмену бронирования было «разумным ходом», учитывая рекомендации правительств и экспертов в области здравоохранения. Они добавили, что понимают, что для большинства хозяев это будет «невероятно тяжело».

Но тех это не смягчило. Твит Блехарчика о запросе в Конгресс вызвал лавину комментариев от хозяев. Типичный комментарий таков: «Ну спасибо, что просите правительство помочь нам кредитами, раз уж @Airbnb разорила нас. У меня на счету сейчас 23 доллара, без шуток». Другие задаются вопросом, каково приходится хозяевам в других странах.

Чески, Геббиа и Блехарчик, в 2008 г. основавшие то, что изначально называлось Airbed & Breakfast — «надувной матрас и завтрак» — высказали во второй половине марта (2020) уверенность: их предприятие выживет.

В их совместном заявлении говорится: «Мы все видим, что коронавирус очень сильно повлиял на наше сообщество, но мы знаем, что это пройдет и путешествия возобновятся». Они также добавляют, что люди уже «начали использовать Airbnb для долгосрочных бронирований и поиска жилья поблизости от нужного места».

Авторы: Притика Рана (Preetika Rana), Джин Иглшэм (Jean Eaglesham) и Кирстен Гринд (Kirsten Grind) / The Wall Street Journal.

В подготовке этой статьи участвовал Рольф Винклер (Rolfe Winkler).

Перевод и адаптация: TOHOLOGY.

Фото в анонсе: TOHOLOGY Production.