Многие компании редко задумываются об особенностях управления и эксплуатации офиса на этапе заключения договора аренды и получения площадки от арендодателя, на этапе проектирования или строительства. В момент въезда компании в свой новый дом службы эксплуатации сталкиваются в лоб с теми повседневными вопросами, которые ставит перед ними офис: замена лампочек, обслуживание фанкойлов, работа службы клининга, затраты на эксплуатирующую организацию. Когда эйфория от въезда в новый офис проходит, начинаются будни в офисе и борьба с его нюансами, когда в погоне за красотой или, что бывает чаще, – за дешевизной, принимаются решения, которые в краткосрочной перспективе дают экономию, но в долгосрочной получают немалые счета на обслуживание такого офиса.

О том, что важно учесть при разработке проекта нового офиса и при строительно-монтажных работах, какое оборудование и материалы более экономичны в повседневной жизни офиса, поговорят 13 октября 2020 в рамках мероприятия Workshop ABD architects & Sawatzky с приглашенными экспертами.

Участники: руководители отделов АХО, PR и маркетинга, представители крупных офисных арендаторов и девелоперов коммерческой недвижимости

Вопросы для обсуждения

• Чек-лист для нового офиса: задачи и основные параметры.
• Типология заказчиков. Присоединение к клиенту, формирование ТЗ, анализ площадки.
• Элементы предэксплуатации офисных помещений: анализ договора аренды, заход на объект, взаимодействие «Собственник – арендатор – УК» на примере объектов.
• Проектирование офисных пространств с учетом вопросов эксплуатации офиса – на примере реализованных объектов.
• Предэксплуатация. Контроль проведения работ по отделке и оснащению. Особенности эксплуатационных характеристик материалов, оборудования.
• Ценообразование в проекте офиса. Бюджет управления и эксплуатации.

Спикеры

• Олег Дмитриев, директор по развитию, руководитель представительства ABD architects в Санкт-Петербурге.
• Наталья Афанасова, коммерческий директор Sawatzky Property Management.
• Майя Харченко, заместитель директора офисной недвижимости East Real.
• Андрей Синявин, руководитель центра аудита и консалтинга Sawatzky Property Management.
• Сергей Кулич, руководитель проектов центра аудита и консалтинга Sawatzky Property Management.
• Наталья Дегтярева, руководитель направления развития бизнеса ООО «БЕНЕ РУС».
• Тимур Кучаев, руководитель проектов BWS в Санкт-Петербурге.

Дата: 13 октября 2020, с 09:30 до 12:30.

Место проведения: пространство «Линии», лекторий (Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., 25).

Регистрация участников: сайт.