Многие компании редко задумываются об особенностях управления и эксплуатации офиса на этапе заключения договора аренды и получения площадки от арендодателя, на этапе проектирования или строительства. В момент въезда компании в свой новый дом службы эксплуатации сталкиваются в лоб с теми повседневными вопросами, которые ставит перед ними офис: замена лампочек, обслуживание фанкойлов, работа службы клининга, затраты на эксплуатирующую организацию. Когда эйфория от въезда в новый офис проходит, начинаются будни в офисе и борьба с его нюансами, когда в погоне за красотой или, что бывает чаще, – за дешевизной, принимаются решения, которые в краткосрочной перспективе дают экономию, но в долгосрочной получают немалые счета на обслуживание такого офиса.
О том, что важно учесть при разработке проекта нового офиса и при строительно-монтажных работах, какое оборудование и материалы более экономичны в повседневной жизни офиса, поговорят 13 октября 2020 в рамках мероприятия Workshop ABD architects & Sawatzky с приглашенными экспертами.
Участники: руководители отделов АХО, PR и маркетинга, представители крупных офисных арендаторов и девелоперов коммерческой недвижимости
Вопросы для обсуждения
- Чек-лист для нового офиса: задачи и основные параметры.
- Типология заказчиков. Присоединение к клиенту, формирование ТЗ, анализ площадки.
- Элементы предэксплуатации офисных помещений: анализ договора аренды, заход на объект, взаимодействие «Собственник – арендатор – УК» на примере объектов.
- Проектирование офисных пространств с учетом вопросов эксплуатации офиса – на примере реализованных объектов.
- Предэксплуатация. Контроль проведения работ по отделке и оснащению. Особенности эксплуатационных характеристик материалов, оборудования.
- Ценообразование в проекте офиса. Бюджет управления и эксплуатации.
Спикеры
- Олег Дмитриев, директор по развитию, руководитель представительства ABD architects в Санкт-Петербурге.
- Наталья Афанасова, коммерческий директор Sawatzky Property Management.
- Майя Харченко, заместитель директора офисной недвижимости East Real.
- Андрей Синявин, руководитель центра аудита и консалтинга Sawatzky Property Management.
- Сергей Кулич, руководитель проектов центра аудита и консалтинга Sawatzky Property Management.
- Наталья Дегтярева, руководитель направления развития бизнеса ООО «БЕНЕ РУС».
- Тимур Кучаев, руководитель проектов BWS в Санкт-Петербурге.
Дата: 13 октября 2020, с 09:30 до 12:30.
Место проведения: пространство «Линии», лекторий (Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., 25).
Регистрация участников: сайт.
В Санкт-Петербурге прошла 23-я сессия Генеральной Ассамблеи Всемирной туристской организации (UNWTO) – глобальная встреча высокопоставленных чиновников и представителей частного сектора в сфере туризма. TOHOLOGY подготовил фоторепортаж основных мероприятий в Таврическом дворце и конгрессно-выставочном центре «Экспофорум».
Хотела бы я остаться работать в этом отеле? Существенную часть времени мы проводим не дома, а там, где строим карьеру – значит, нужно сделать рабочее место как минимум удобным, а в идеале таким, чтобы в гостинице хотелось не только работать «от звонка до звонка».
Несмотря на то, что пандемия во многом замедлила процессы в гостиничной отрасли, она заставила многих отельеров по-другому посмотреть на бизнес. Для отелей жизненно важными стали новые правила безопасности, соблюдать которые без применения последних технологий сложно.
В 2019 году Всемирная туристская организация (ЮНВТО) зарегистрировала 1,5 миллиарда международных туристических поездок по всему миру. Четырехпроцентный рост по сравнению с предыдущим годом, также прогнозируемый на 2020 год, подтверждает, что туризм является ведущим и устойчивым сектором экономики.